Bozza dimostrativa: da far verificare a un legale prima dell'uso
INCARICO DI MEDIAZIONE PER LA VENDITA IN ESCLUSIVA Il/La sottoscritto/a {{venditore}}, codice fiscale {{venditore_codice_fiscale}}, residente in {{venditore_residenza}} (di seguito «il Venditore»), conferisce all'agenzia Agenzia Demo, iscritta al REA di {{camera_commercio}} al n. {{numero_rea}} (di seguito «l'Agenzia»), l'incarico di mediazione per la vendita dell'immobile descritto qui sotto. 1. Immobile. Unità immobiliare sita in {{comune}}, {{indirizzo}}, CAP {{cap}}, di circa {{superficie}} m², censita al Catasto Fabbricati del Comune di {{comune}} al foglio {{foglio}}, particella {{particella}}, subalterno {{subalterno}}, categoria {{categoria_catastale}}. 2. Prezzo richiesto. Il Venditore chiede {{prezzo}}, trattabile, e si impegna a valutare ogni proposta che l'Agenzia gli presenti. 3. Durata. L'incarico decorre dal 30/10/2026 e scade il {{scadenza_incarico}}, senza rinnovo tacito. 4. Esclusiva. Per la durata dell'incarico il Venditore non affida lo stesso incarico ad altri mediatori e non vende direttamente a chi gli sia stato presentato dall'Agenzia. Altrimenti deve all'Agenzia una penale pari alla provvigione pattuita. 5. Provvigione. Se la vendita è conclusa con l'intervento dell'Agenzia, il Venditore le paga una provvigione del {{provvigione_venditore}} del prezzo, più IVA, dovuta alla conclusione del contratto, anche preliminare (art. 1755 c.c.). È dovuta anche se la vendita è conclusa entro {{mesi_dopo_scadenza}} mesi dalla scadenza con una persona presentata dall'Agenzia durante l'incarico. 6. Impegni dell'Agenzia. L'Agenzia promuove la vendita con annunci sui portali e sul proprio sito, cartelli e la propria banca dati di clienti; accompagna le visite; raccoglie le proposte per iscritto e le trasmette al Venditore senza ritardo. 7. Impegni del Venditore. Il Venditore consegna all'Agenzia l'atto di provenienza, la planimetria e la visura catastale, l'attestato di prestazione energetica e i documenti urbanistici; dichiara che l'Immobile è libero da vincoli e pesi, salvo: {{vincoli}}; consente le visite in orari concordati. 8. Diritto di recesso. Se il cliente è un consumatore e firma questo incarico fuori dai locali dell'Agenzia, può recedere entro 14 giorni dalla firma, senza penali e senza indicarne il motivo, con una comunicazione scritta (artt. 52 e seguenti del Codice del consumo). 9. Modulo. Questo modulo è depositato presso la Camera di Commercio di {{camera_commercio}}, come chiede l'art. 5 della L. 39/1989. 10. Dati personali. Le parti autorizzano il trattamento dei propri dati personali per le sole finalità di questo contratto, ai sensi del Regolamento (UE) 2016/679. {{luogo}}, 30/10/2026 Il Venditore: ______________________________ Per l'Agenzia: ______________________________ Il Venditore approva specificamente, ai sensi degli artt. 1341 e 1342 c.c., le clausole 3 (durata), 4 (esclusiva e penale) e 5 (provvigione dopo la scadenza). Il Venditore: ______________________________Tutti i modelli
Incarico di mediazione per la vendita
Bozza dimostrativa: da far verificare a un legale prima dell'uso
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