Bozza dimostrativa: da far verificare a un legale prima dell'uso
INCARICO DI MEDIAZIONE PER LA LOCAZIONE Il/La sottoscritto/a {{locatore}}, codice fiscale {{locatore_codice_fiscale}}, residente in {{locatore_residenza}} (di seguito «il Locatore»), conferisce all'agenzia Agenzia Demo, iscritta al REA di {{camera_commercio}} al n. {{numero_rea}} (di seguito «l'Agenzia»), l'incarico di trovare un conduttore per l'immobile descritto qui sotto. 1. Immobile. Unità immobiliare ad uso abitativo sita in {{comune}}, {{indirizzo}}, CAP {{cap}}, di circa {{superficie}} m², {{arredato}}, censita al Catasto Fabbricati del Comune di {{comune}} al foglio {{foglio}}, particella {{particella}}, subalterno {{subalterno}}, categoria {{categoria_catastale}}. 2. Condizioni richieste. Canone mensile di {{canone}}, più spese condominiali di circa {{spese_condominiali}} al mese; contratto {{tipo_contratto}} (4+4 a canone libero, 3+2 a canone concordato o transitorio); deposito cauzionale di {{deposito}}, non oltre tre mensilità; disponibile dal {{data_disponibilita}}. 3. Durata ed esclusiva. L'incarico decorre dal 30/10/2026 e scade il {{scadenza_incarico}}, senza rinnovo tacito. Per la sua durata il Locatore non affida lo stesso incarico ad altri mediatori. 4. Provvigione. Alla firma del contratto di locazione concluso con l'intervento dell'Agenzia, il Locatore le paga una provvigione di {{provvigione_locatore}} più IVA. 5. Impegni dell'Agenzia. L'Agenzia pubblicizza l'Immobile, seleziona i candidati, verifica i documenti sul reddito e le garanzie che offrono, accompagna le visite e presenta al Locatore le proposte scritte. Su richiesta prepara il contratto e ne cura la registrazione. 6. Impegni del Locatore. Il Locatore consegna l'atto di provenienza, la visura e la planimetria catastale e l'attestato di prestazione energetica, che serve già per gli annunci; dichiara che gli impianti sono a norma; consente le visite in orari concordati. Resta libero di scegliere tra i candidati presentati. 7. Diritto di recesso. Se il cliente è un consumatore e firma questo incarico fuori dai locali dell'Agenzia, può recedere entro 14 giorni dalla firma, senza penali e senza indicarne il motivo, con una comunicazione scritta (artt. 52 e seguenti del Codice del consumo). 8. Modulo. Questo modulo è depositato presso la Camera di Commercio di {{camera_commercio}}, come chiede l'art. 5 della L. 39/1989. 9. Dati personali. Le parti autorizzano il trattamento dei propri dati personali per le sole finalità di questo contratto, ai sensi del Regolamento (UE) 2016/679. {{luogo}}, 30/10/2026 Il Locatore: ______________________________ Per l'Agenzia: ______________________________ Il Locatore approva specificamente, ai sensi degli artt. 1341 e 1342 c.c., la clausola 3 (durata ed esclusiva). Il Locatore: ______________________________Tutti i modelli
Incarico di mediazione per la locazione
Bozza dimostrativa: da far verificare a un legale prima dell'uso
Il proprietario viene dall'immobile scelto. Cambiare la scelta riscrive il testo dal modello: scegli prima di scrivere.
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